支付宝,京东等互联网公司试水“信用租赁”

时间:2019-04-05 00:51:56 来源:泰宁门户网 作者:匿名



最近,支付宝,京东等公司宣布进入租赁市场,引起关注。互联网公司已经测试了水租赁市场,并为住房租赁市场注入了新的活力。许多人预计这些公司将利用自己的平台和大数据优势推出新的在线模式,如“信用租赁”,这可能会促进信息厌恶的不对称,而且权力和责任也不明确。最近,记者发现,这种新的租赁方式受到许多年轻租户的青睐,但在运营期间有些问题尚未得到澄清。

“信用卡租赁”可免租金

对于许多居住在大城市的租房者来说,租金存款是每次租金变化的一大负担。

今年10月10日,支付宝宣布将在上海,北京,深圳,杭州,南京,成都,西安,郑州等8个城市推出租赁平台,实现零租金和信贷租赁模式。

“无存款存款给我们的租房者提供了福音!”在北京一家互联网公司工作的王新然告诉记者,去年大学毕业后,他通过中间人租房子,并支付了三个 - 加上代理费。 。 “刚刚毕业,我有这么多钱,我只能在家里付钱。”

如今,王新然尝试过信用租赁模式。只需依靠他的支付宝芝麻信用评分,减少存款,并支付每月租金。她叹了口气:“父母没有必要支付房租。”

据了解,除了支付宝推出信贷出租房外,京东商城近日公布了网上房地产渠道,第一期有82家开发商和35家服务商落户,涉及2,027个项目,覆盖20个城市。

新的在线“在线”新问题

新的无存款租赁选择使许多租户渴望尝试。然而,在采访中,一些用户表示仍然存在一些问题:可选房屋较少,但存款需要额外收费。

“信用证存款太少,所以很难找到合适的房子。”在上海郊区工作的关鹏飞告诉记者,他已经决定尝试一个新的平台,因为他有800点芝麻信用。搜索结果已经过了好几天,并且信用卡租用的界面上几乎没有自由支持。 “房子太小了,最好直接去找线。”最后,关鹏飞还通过传统中介找到了现住所。与管鹏飞不同,在北京工作的白领林媛媛在寻找房子时经历了很多事情,但在签订合同时她有点不高兴。

10月中旬,她在北京顺义住宅公寓的主卧室免费租赁在线平台,月租2600元。我以为可以免除芝麻的存款,月租也没关系。我知道合同签订后,工作人员突然告诉她,她会按月收取一定的租金。 “一次性付款半年,无手续费,如果按月付款,每月支付100多元。”

此外,新的在线租赁模式也引起了一些业内人士的担忧:“对于房东来说,如果房客逃避公用事业账单并在不退还租金的情况下销毁设备怎么办?”“在租户方面,黑人中介使用个人账户。如果我继续发布虚假列表怎么办?“

最大的痛点仍然是供需不平衡。 “互联网公司和公寓业主牵手。他们背后有自己的利益。一方面,互联网公司希望通过合作进入住房租赁的巨大市场。另一方面,据我所知,据我所知目前,公寓上市可以与互联网公司合作。其中许多公司很难出租或出租超过普通租赁,“中原房地产首席分析师张大伟说。

根据住房和城乡建设部的统计,目前中国约有1.6亿人在城市地区租房,占该市永久居民的21%。

“在目前的租赁市场中,最大的痛点不是存款,而是供求关系导致的市场供需失衡。”在张大伟看来,信贷租赁是租赁方式的一种创新,但对于住房租赁市场而言并不会产生太大的影响。影响很大。 “支付宝并没有改变租约的供求关系。唯一的变化是租赁付款习惯。“

专家指出,“新经验”能否带来“新变化”还有待观察。 (记者肖伟)


  
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